verwarming
Mijn rechten
Volgens de regelgeving moet het verwarmingssysteem geïnstalleerd en onderhouden worden door een professional. Het moet ook voldoen aan de veiligheidsvoorschriften die zijn vastgesteld door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Bijvoorbeeld
- De ketel moet een controlecertificaat hebben (om de 2 jaar voor gas, elk jaar voor stookolie).
- De schoorstenen of rookkanalen moeten regelmatig geveegdGeveegd: Wanneer de schoorsteen- of rookkanalen zijn gereinigd om een goede luchtcirculatie te garanderen en branden of vergiftigingen te voorkomen.
worden.
- Elektrische radiatoren moeten goedgekeurdGoedgekeurd: Apparaten die zijn getest en gevalideerd volgens de officiële normen. Ze kunnen zonder zorgen worden gebruikt, omdat hun veiligheid is gecontroleerd. zijn, zonder beschadigde draden of oververhitting.
Voor de ondertekening van het huurcontract kunt u het volgende vragen:
- De conformiteitsattesten Conformiteitsattest: Officieel document dat na een technische controle wordt afgegeven en bewijst dat een apparaat (zoals een ketel) voldoet aan de veiligheidsvoorschriften. (ketel, boiler…);
- Het bewijs van recent onderhoud (factuur, certificaat, energieprestatiecertificaat…).
Samengevat: de verwarming moet werken, conform zijn, en mag de bewoners niet in gevaar brengen.
Taken
Een conforme verwarmingsinstallatie leveren
De conformiteits-/onderhoudscertificaten leveren
De structurele defectenStructurele defecten: Storingen die verband houden met de natuurlijke slijtage van materialen of hun ouderdom (bijv. een gesprongen pijp, een ketel aan het einde van zijn levensduur). of door verouderingVeroudering: De staat van een apparaat dat defect is geworden of minder efficiënt werkt door de tijd (bijv. een verroeste radiator). Dit heeft niets te maken met slecht gebruik. herstellen.
De reguliere onderhoudsbeurten uitvoeren (ketel, boiler…)
De herstellingen betalen die het gevolg zijn van een gebrek aan onderhoud
Luchten van de radiatorenLuchten (een radiator): Actie waarbij de lucht die in een radiator vastzit, wordt verwijderd zodat het warme water goed kan circuleren en de verwarming beter werkt., de druk controleren
Eigenaren
Huurders
Bij twijfel, informeer uw eigenaar schriftelijk (per e-mail of aangetekende brief) en bewaar een schriftelijk bewijs van alle communicatie.